Kira ilişkileri ile kat mülkiyetine tabi yapılardaki ortak yaşam, hem bireylerin hem de şirketlerin günlük hayatında sıklıkla uyuşmazlıklara konu olan alanlar arasında yer almaktadır. Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin özel düzenlemeler ile Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri, bu alanda hak kayıplarının önlenmesi için uzmanlık gerektirmektedir.

Kiraya veren ve kiracı konumundaki bireysel ve kurumsal müvekkillerimize, kira sözleşmelerinin hazırlanmasından kira ilişkisinin sona ermesine kadar her aşamada hukuki destek sağlamaktayız. Kat malikleri, site ve bina yönetimleri ile yönetim şirketlerine de kat mülkiyetinden doğan konularda danışmanlık ve dava hizmeti vermekteyiz. Kira ve kat mülkiyeti uyuşmazlıklarında dava şartı olarak öngörülen arabuluculuk süreçlerinde de müvekkillerimizi temsil etmekteyiz.

Bu kapsamda başlıca aşağıdaki konularda hizmet vermekteyiz:

• konut ve işyeri kira sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakeresi,
• kira bedelinin tespiti ve uyarlanması davaları,
• tahliye davaları ve ilamsız tahliye takipleri,
• kira alacaklarının tahsiline yönelik icra takipleri,
• kat malikleri kurulu kararlarının iptali davaları,
• ortak gider ve aidat alacaklarının tahsili,
• yönetim planlarının hazırlanması ve yönetim planından doğan uyuşmazlıklar, ve
• kat irtifakının kat mülkiyetine çevrilmesi süreçleri.